深圳出台建房屋安全管理政策 公布危房信息

　　从最新一期政府公报获悉，深圳出台了《深圳市房屋安全管理办法》(下称《办法》)，将于2019年5月1日起施行。

　　为了突出了房屋安全的技术属性，淡化房屋的产权属性，将深圳现投入使用的既有房屋的安全全面纳管，明确了市区人民政府、职能部门、街道办事处在房屋安全管理工作中的职责分工。

　　1、市主管部门应当建立全市统一的房屋安全信息管理平台，涉及公共安全的危险房屋信息应当通过平台向社会公开。

　　2、区主管部门负责本辖区内房屋安全信息管理，督促、指导街道办事处或者专业机构按要求录入、更新房屋安全信息，并定期对房屋安全信息进行统计、发布。

　　3、房屋安全信息与公安、市场监管、房屋租赁、不动产登记、历史遗留违法建筑处理等管理系统信息实时对接，协同实现全市房屋安全隐患的防范和治理。

　　健全举报投诉机制

　　市、区主管部门和街道办事处应当建立健全举报、投诉机制，向社会公开举报、投诉的受理方式，为社会公众监督房屋安全管理工作提供便利。

　　同时要求建设单位、房屋安全责任人各自承担房屋安全责任，使房屋建设管理与建成维护管理保持有效衔接。

　　房屋交付使用时，建设单位应当提交房屋质量保证书、房屋使用说明书等有关资料，明确告知房屋的基本情况、性能指标、设计使用年限、使用禁止性行为、维护保养要求、保修范围和期限等事项。

　　建设单位应当按照法律、法规、规章规定以及合同约定负责房屋质量缺陷的保修和治理。

　　房屋安全责任人

　　而作为房屋安全责任人，也就是房屋所有权人、历史遗留违法建筑当事人(管理人)或者公有房屋管理单位，房屋交付使用后，要承担相应的房屋安全管理责任，

　　1、按照房屋设计要求或者批准的使用功能合理使用房屋;

　　2、定期检查，及时消除安全隐患;

　　3、在房屋修缮、改造及室内装饰装修过程中，确保房屋安全;

　　4、按照规定进行房屋安全检测鉴定;

　　5、对危险房屋及时治理、解危;

　　6.配合政府及有关部门开展房屋安全隐患排查、检测鉴定及危险房屋应急处置等工作及依法应承担的其他责任。