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2018年深圳房屋租赁凭证怎么办理?深圳房屋租赁凭证办理指南(流程+材料+时限+地点)

2018年03月23日 08:27 来源:深港在线 
大家都知道,2018年申请学位的租房户都要提前办理租赁凭证或信息,那么房屋租赁凭证怎么办理?去哪里可以办理呢?

  大家都知道,2018年申请学位的租房户都要提前办理租赁凭证或信息,那么房屋租赁凭证怎么办理?去哪里可以办理呢?

  《房屋租赁凭证》办理指南

  办理程序

  当事人申请

  ↓

  窗口收文

  ↓

  租赁后台核准

  ↓

  登记或不予登记

  ↓

  发放租赁凭证

  PS:宝安区支持网上办理,其他区暂未开放

  ▼

  宝安可以在家办理租赁凭证(红本)!详细办理指南请收好!

  所需材料

  1、出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡

  2、《出租屋流动人口综合管理责任书》

  3、产权证明记载地址和现租赁凭证地址不一致的,须提供管辖派出所出具的证明材料;

  4、身份证明

  4.1 出租人或承租人为个人的:

  居民身份证、居住证、机动车驾驶证、社保卡、港澳台证、境外人士护照等。(查验原件,留存复印件)

  4.2 出租人或承租人为单位的:

  (1)营业执照(统一社会信用代码证书)

  (2)社会团体登记证

  (3)军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的提供统一社会信用代码证书或组织机构代码证)

  以上证件查验原件,留存复印件。

  4.3 共有房屋出租的:

  须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件,留存复印件)。若以部分产权人名义出租的还须出具其他共有人同意出租的证明文件(原件)。

  税收标准

  深圳市个人出租房屋税收综合征收比例标准:

  月租金≤30000,税收综合征收率 4%

  月租金≥30000,税收综合征收率 6.12%

  办理时限

  租赁业务办理时限:3个工作日。

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