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2017年南昌房产限售政策:住宅获不动产证后2年方可转让

2017年09月23日 08:38 来源:中新网 
据南昌市住房保障和房产管理局网站22日消息,南昌市人民政府办公厅发布关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知。

  据南昌市住房保障和房产管理局网站22日消息,南昌市人民政府办公厅发布关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知。

  据南昌市人民政府办公厅发布的《关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》,南昌实行“限房价、竞地价”政策,对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,实行限房价、限对象、限转让(简称“三限房”)等政策。“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。通过继承方式取得的“三限房”,须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累计满5年后方可转让。

  同时,除上述“三限房”及在此之前有限售规定的住宅外,自9月23日起,在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内,所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,以合同网签时间为准),须取得不动产权证满2年后方可转让。

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