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2017年房产过户新政策规定盘点 2017年房产过户新政策

2017年06月08日 16:19 来源:深港在线 
购房者在签订购房合同书成交后,是否就万事大吉了呢?其实不然,签订购房合同后还有很多事情需要谨慎处理,下面小编整理了2017年房产过户新政策规定,一起了解吧。

  购房者在签订购房合同书成交后,是否就万事大吉了呢?其实不然,签订购房合同后还有很多事情需要谨慎处理,下面小编整理了2017年房产过户新政策规定,一起了解吧。

  2017年房产过户新政策规定:

  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:

  一、 买房人应缴纳税费:

  1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%

  3、 交易费:3元/平方米

  4、 测绘费:1.36元/平方米

  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

  二、 卖房人应缴纳税费:

  1、 印花税:房款的0.05%

  2、 交易费:3元/平方米

  3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

  4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

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