首页 >> 便民频道 >> 住房用车 >> 2016深圳房价走势总结 2017深圳房价走势上涨还是下跌

2016深圳房价走势总结 2017深圳房价走势上涨还是下跌

2017年01月06日 14:13 来源:房天下 
2016年深圳楼市的表现大大跌破人们的眼镜,2016深圳各区房价成交量走势总结,当初的楼市预言成真了吗?2017深圳房价走势上涨还是下跌呢?

  2016年深圳楼市的表现大大跌破人们的眼镜,2016深圳各区房价成交量走势总结,当初的楼市预言成真了吗?2017深圳房价走势上涨还是下跌呢?

  2016年深圳楼市变化万千,一季度楼市成交稳步增涨;二季度出台限购政策,但市场热度减慢;三季度末楼市调控升级,限购限贷密集出台,至四季度楼市成交回归平稳。

  2016年深圳新房成交40443套 均价53448元涨6成

2016深圳房价走势总结 2017深圳房价走势上涨还是下跌

  2016年深圳新房成交40443套,均价53448元涨超6成。

  从各区的成交情况看,

  宝安、龙岗两区共成交30946套,占全市成交量的77%。

  其中宝安区成交15662套,占全市成交量的39.7%;

  龙岗区成交15284套,占全市成交量的37.8%。

  罗湖、福田和盐田共成交9497套,占全市成交量的23.5%;

  南山区成交6889套,占全市成交量的17%。

  2016年深圳楼市成交理性收尾

2016深圳房价走势总结 2017深圳房价走势上涨还是下跌

  2016年深圳楼市成交理性收尾,均价方面,深圳楼市近五年的房价一直呈上涨趋势,尤其是2016年较2015年涨近6成,加之2016年受各种调控政策的影响,全年成交面积回落37.26%与14年基本持平。虽然一季度成交量延续了15年的热度保持不错、四季度稍有起色,但由于二、三个季度成交量走低,导致2016年全年成交量同比下滑。

  2016年深圳新房成交面积下降近四成

2016深圳房价走势总结 2017深圳房价走势上涨还是下跌

  房天下数据监控中心统计2016年深圳全市商品住宅每日累计成交40443套,成交面积417.94万平方米,2016年深圳一手住宅成交面积,同去年相比跌幅近4成,全年呈现“先扬后抑”态势。“325”政策之后二、三季度过于低迷,导致整体成交偏弱。

  第四季度深圳房价回归5字头呈平稳发展

2016深圳房价走势总结 2017深圳房价走势上涨还是下跌

  据房天下数据监控中心统计,1~12月,深圳房价整体运行区间为4.6~6.2万元/平方米;6月份和9月份均价分别出现小高峰达到6字头,“104”新政之后房价回归到5字头,并基本呈平稳趋势。

  成交套数方面,一季度或许延续了15年楼市火热态势,成交套数依旧猛进达到15318套;“325”政策之后成交套数明显减少二、三季度之和为15766套,其中二季度成交7852套,三季度成交7914套;到10月份也进入了第四季度,成交9359套,较二、三季度有所回升,当然10月份的成交套数所做贡献不少,然而11月和12月成交套数又基本回到了二季度的水准。此外,10月有众所周知的“104”新政,但10月成交套数猛涨,或许购房者要赶在新政正式实施之前抓紧网签致使10月份成交套数出现小高峰。

看新闻累了,来一部小编为您推荐的热门网络小说,放松一下吧
点击阅读更多热门网络小说
分享:
版权与免责声明:
①凡本网注明"来源:深港在线综合"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于深港在线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。
②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,否则视为放弃相关权利。
深港橱窗
赞助商
实用信息