首页 >> 便民频道 >> 住房用车 >> 一线城市房源一夜暴跌160万 现在是买房的好时机吗?

一线城市房源一夜暴跌160万 现在是买房的好时机吗?

2016年04月07日 11:20 来源:人民日报 
楼市“高烧不退”引出调控大招。继上海为调控楼市出台最严“沪九条”之后,深圳、北京等地也出台调控措施。受此影响,上述一线城市楼市近日均出现退烧信号,购房者进入观望状态,楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。现在,是买房的好时机吗?

  楼市“高烧不退”引出调控大招。继上海为调控楼市出台最严“沪九条”之后,深圳、北京等地也出台调控措施。受此影响,上述一线城市楼市近日均出现退烧信号,购房者进入观望状态,楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。现在,是买房的好时机吗?

  预计全年房地产价格涨幅将超去年

  国家发展与改革委价格监测中心日前发布报告显示,2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放,对于房地产价格上涨形成有力支撑,全年房地产价格将保持明显上涨的态势,涨幅将超过去年。

  不同区域价格明显分化

  但由于各地库存、新增供给、购买能力等情况不同,因此不同区域价格仍呈现明显的分化走势:

  ①预计北、上、深为代表的一线城市和部分热点二线城市住房价格短期内将呈现大幅上涨态势,但前期涨幅较大的深圳市房价会出现一定幅度的调整;

  ②热点二线城市住房价格短期内也将呈明显上涨趋势,且房价涨幅有扩大的可能;

  ③去库存压力较大的三四线城市房产价格短期内下行压力仍然存在,但预计降幅将有所减小,部分三四线城市住房价格会出现不同程度的上涨。

  上海:有房源一夜暴跌160万

1

  对于楼市来说,二手房市场对于政策的变化更敏感。在“沪九条”的影响下,上海已有不少业主先后调低报价。如在碧云板块,有一名置换型客户,房子刚定好,本来二手房可以慢慢卖的,结果政策出来后,原来挂牌1150万元的别墅,现在愿降价到990万元卖,而且还可以谈价格。

  同策咨询研究部总监张宏伟认为:“历次上海楼市调控从政策出台的月份计算,大约7个月左右时间上海楼市的成交量将跌入低谷期。由此判断,10月份可能是楼市成交量跌入低谷期的时间段。”有业内人士预测,到年底上海的房价可能下降10%至15%。

  深圳:购房者进入观望状态

2

  调控的靴子落地后,深圳楼市也发生了明显的变化。深圳某大型中介的工作人员透露,去年房子好卖,自己的收入也倍增,最好的一个月拿了近10万元的提成,但今年3月只能拿底薪,因为一单交易都没促成。

  美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰认为,新政落地后购买力预计将会减少三分之一,半年内将会对深圳房价产生影响,至少可以稳定住今年的房价。不过,民生证券地产温阳团队则预测认为,至年底深圳房价下降20%—25%。

看新闻累了,来一部小编为您推荐的热门网络小说,放松一下吧
分享:
版权与免责声明:
①凡本网注明"来源:深港在线综合"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于深港在线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。
②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,否则视为放弃相关权利。
深港橱窗
赞助商
实用信息